Detalle de Galeras: Centro Logístico Llano Bonito, una zona estratégica para logística por su conectividad.
Disponibilidad y Espacio
Área Total Actual: 2,000 m² (Divisibles en módulos de 500 m²).
Futura Expansión: +1,000 m² adicionales disponibles próximamente.
Altura Libre: Desde 8.5 m en el punto más bajo hasta 10m en la cumbrera (ideal para racks de gran capacidad).
Costos de Alquiler
Canon por módulo (500 m²): $5,216.25 mensuales con impuestos y mantenimiento.
Precio por m²: Aproximadamente $10.43/m².
Especificaciones
Energía: Sistema trifásico (necesario para maquinaria industrial o cuartos fríos).
Seguridad: Sistema contra incendios completo.
Eficiencia Energética: Equipado con lumbreras y tragaluces, lo que reduce costos operativos al maximizar la luz natural y la circulación de aire.
Llano Bonito
Esta zona es altamente codiciada por su acceso directo al Corredor Sur, facilitando la ruta hacia el Aeropuerto Internacional de Tocumen y el centro de la ciudad de Panamá. Es un punto medio ideal para distribución de "última milla".
El precio de $10.43/m² incluye el mantenimiento, y el impuesto del 7% para los alquires comerciales (ITBMS).
English
Warehouse Details: Llano Bonito Logistics Center, a strategic location for logistics due to its connectivity.
Availability and Space
Current Total Area: 2,000 m² (Divisible into 500 m² modules).
Future Expansion: An additional 1,000 m² will be available soon.
Clear Height: From 8.5 m at the lowest point to 10 m at the ridge (ideal for high-capacity racking).
Rental Costs
Rent per module (500 m²): $5,216.25 per month, including taxes and maintenance.
Price per m²: Approximately $10.43/m².
Specifications
Power: Three-phase system (required for industrial machinery or cold storage).
Security: Complete fire protection system.
Energy Efficiency: Equipped with skylights and rooflights, reducing operating costs by maximizing natural light and air circulation.
Llano Bonito
This area is highly sought after for its direct access to the Southern Corridor, facilitating travel to Tocumen International Airport and downtown Panama City. It is an ideal midpoint for last-mile delivery.
The price of $10.43/m² includes maintenance and the 7% sales tax for commercial leases (ITBMS).
