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Ubicado en un edificio restaurado por diseñadores en Casco Viejo
Este hermoso edificio histórico, remodelado con elegancia y ofrecido por $7 millones, representa una rara oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada. La propiedad combina perfectamente lujosos apartamentos residenciales con espacios comerciales de primera calidad y está gestionada por un reconocido operador de turismo a corto plazo, lo que garantiza un ingreso constante.
Edificio de tres pisos con seis apartamentos (de 1, 2 y 3 recámaras), dos locales comerciales en la planta baja, una habitación para conserje y un área técnica. Diseñado con atención al detalle y elegancia, cuenta con acabados en mármol de Carrara, carpintería artesanal y grifería alemana Hans Grohe. Situado en el corazón del Casco Antiguo, esta propiedad es una verdadera obra de arte en el distrito histórico.
Características principales:
- Inversión llave en mano: Gestionado por un operador líder en alquileres a corto plazo, ideal para turismo y hospitalidad.
- Ubicación privilegiada: Estratégicamente ubicado en una zona altamente demandada de Casco Viejo, con excelente acceso a servicios y atracciones turísticas.
- Combinación de lujo y funcionalidad: Incluye un penthouse con amenidades privadas, terrazas en unidades seleccionadas y espacios comerciales perfectos para negocios de alta gama.
- Diseño atemporal: Edificio histórico restaurado con maestría, destacando por su artesanía excepcional y atención al detalle.
Esta propiedad es ideal para inversores que buscan un activo de alto rendimiento en el mercado de alquileres a corto plazo, combinado con una apreciación a largo plazo en un sitio histórico emblemático.
Apartamentos completamente amueblados que generan ingresos mediante alquileres a corto plazo. Todas las unidades incluyen características de lujo, como electrodomésticos premium: estufas de gas Viking, calentadores de agua eléctricos, sistemas de seguridad con cámaras, intercomunicadores y más. Las áreas comunes incluyen un lobby residencial, ascensor, vestíbulos y zonas de circulación.
Seis apartamentos decorados con vibrantes colores tropicales, artesanía panameña y acabados dignos de un hotel 5 estrellas.
Acabados:
- Encimeras y pisos de mármol de Carrara en los baños
- Encimeras de granito brasileño en las cocinas
- Mobiliario vintage personalizado en cocinas y baños
- Armarios de caoba hechos a mano
- Pisos de madera reciclada de almendro del Canal de Panamá
- Elegantes griferías Hans Grohe-Axor
- Herrajes Rocky Mountain de EE. UU.
Tecnología:
- Acceso a internet, cable y proveedores de telefonía (Cable & Wireless, Tigo, etc.)
Equipamiento:
- Horno de gas Viking de alta calidad
- Refrigerador de acero inoxidable de doble puerta y lavavajillas
- Lavadora y secadora
Seguridad:
- Cerraduras de seguridad Multilock
- Lámina de seguridad 3M en ventanas exteriores
- Sistema de videograbación 24/7
- Sistema de intercomunicador con cámara
- Conserje en el lugar
Eficiencia energética:
- Termostatos inteligentes NEST WiFi
- Sistema de aire central SEER 13 de alta eficiencia con controles individuales por habitación
- Ventanas de doble acristalamiento Kommerling con cámara de gas
- Tuberías de polipropileno para alta presión y eficiencia en el sistema de agua potable
El edificio incluye seis apartamentos diseñados meticulosamente, que combinan el encanto histórico con comodidades modernas:
Apartamento 1
- Tamaño: 137 m²
- Recámaras: 2
- Baños: 2
Apartamento 2
- Tamaño: 112.36 m²
- Recámaras: 2
- Baños: 1
Apartamento 3
- Tamaño: 91.8 m²
- Recámaras: 1 (interior)
- Baños: 1
Apartamento 4
- Tamaño: 137.25 m²
- Recámaras: 2
- Baños: 2
Penthouse (Actualmente reservado)
- Tamaño: 389.28 m²
- Recámaras: 3
- Baños: 4
- Características: Terraza privada, piscina y estacionamiento
Apartamento 6
- Tamaño: 133.76 m²
- Recámaras: 2
- Baños: 1
- Características: Terraza
Espacio residencial total: 1,001.45 m²
La planta baja alberga dos versátiles locales comerciales:
Local comercial 1
- Tamaño: 175.66 m²
- Características: Chimenea para extracción de humo
Local comercial 2
- Tamaño: 71.1 m²
Espacio comercial total: 246.76 m²
- Contáctame soy Alina Cereghini Asesor Inmobiliario
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