New Millennium Business Center
Torre BAC – Piso 13
Ave. Balboa, entre Calles 42 y 43
Ciudad de Panamá, Panamá
Descripción General
Exclusivo piso de oficinas comerciales ubicado en el prestigioso Edificio BAC sobre la Avenida Balboa, con excelentes facilidades, seguridad y mantenimiento integral.
Características del Piso
Ocho (8) oficinas de uso comercial.
Metrajes desde 43.33 m² hasta 53.00 m² (según plano adjunto).
Cada unidad cuenta con:
Conexiones para internet y teléfono.
Intercomunicador con videocámara para control de acceso.
Extintor de incendios.
Aire acondicionado central.
Aires acondicionados tipo split (instalados hace aproximadamente 5 años) como respaldo en caso de falla del sistema central.
Oficina 13-08: única unidad con baño privado.
Áreas y Servicios Comunes
Buzones individuales de mensajería y correspondencia.
Baños comunales para damas y caballeros en excelente estado, con limpieza diaria.
Pasillos con aire acondicionado temporizado y luminarias LED con sensores de movimiento.
Cafetería comunal completamente equipada con:
Microondas
Refrigeradora
Cafetera
Dispensador de agua fría y caliente
Artículos básicos de cafetería
Estacionamientos
Siete (7) puestos de estacionamiento asignados en el Nivel S3.
Opción adicional de estacionamiento público en la Cinta Costera, ubicada justo al lado del Edificio BAC, cruzando la Avenida Balboa.
Seguridad
Acceso principal restringido mediante código de seguridad.
Ingreso de visitas controlado a través de intercomunicadores con videocámara instalados en cada oficina.
Gastos Incluidos en el Alquiler
Los alquileres actuales incluyen:
Consumo de electricidad y agua.
Mantenimiento del PH (Piso 13).
Suministros de cafetería.
Artículos de limpieza y aseo.
Limpieza diaria de todas las áreas comunes.
Mantenimiento mensual actual del edificio: US$1,362.75.
English:
New Millennium Business Center
BAC Tower – 13th Floor
Balboa Avenue, between 42nd and 43rd Streets
Panama City, Panama
General Description
Exclusive commercial office floor located in the prestigious BAC Building on Balboa Avenue, offering excellent facilities, security, and comprehensive maintenance services.
Floor Features
Eight (8) commercial office units.
Office sizes range from 43.33 m² to 53.00 m² (see attached floor plan for reference).
Each unit is equipped with:
Internet and telephone connections.
Intercom system with video camera for access control and security.
Fire extinguisher.
Central air conditioning.
Split-type air conditioning units installed approximately five (5) years ago, serving as backup in case of central system failure.
Office 13-08 is the only unit with a private bathroom.
Common Areas and Services
Individual mail and correspondence boxes per unit.
Shared restrooms for men and women, in excellent condition and cleaned daily by cleaning staff.
Hallway air conditioning with timer control and LED lighting with motion sensors.
Fully equipped communal kitchenette including:
Microwave
Refrigerator
Coffee maker
Hot and cold water dispenser
Various kitchenette supplies
Parking
Seven (7) assigned parking spaces located on Level S3.
Additional parking options are available at the Cinta Costera public parking area, conveniently located next to the BAC Building across Balboa Avenue.
Security
Main entrance access controlled by security code.
Visitor access to offices is granted after verification through the intercom systems installed in each unit.
Expenses Included in the Rent
Current rental rates include:
Electricity and water consumption.
Maintenance of the PH (13th Floor).
Kitchenette supplies.
Cleaning and janitorial supplies.
Daily cleaning of all common areas.
Maintenance Fee
Current monthly building maintenance fee: US$1,362.75.
