Hostal en Playa Santa Catalina, Veraguas – 700 m² (0.173 acres) con casa en la Ave. Central Descubre esta oportunidad de tener una propiedad ubicada en el corazón de Playa Santa Catalina, uno de los destinos más emblemáticos de Panamá para surf, buceo, pesca deportiva y ecoturismo. La propiedad cuenta con un lote de 700 m² (0.173 acres) y tiene una casa que se usa como hostal, que ofrece una combinación perfecta de ubicación privilegiada, infraestructura lista para habitar y un enorme potencial para desarrollo turístico y comercial.
La ubicación en Google Maps es la siguiente: https://maps.app.goo.gl/BMFrQ6nUdYRXAZsN7?g_st=iw
Características de la propiedad • Lote: 700 m² (0.173 acres) con ubicación estratégica en la Avenida Central frente a la carretera principal, lo que garantiza alta visibilidad y fácil acceso. • Casa principal: o 3 recámaras amplias. o Sala, comedor y cocina integrados. o 1 baño compartido. o Terraza ideal para disfrutar de la brisa tropical. • Habitaciones adicionales: 2 cuartos independientes, cada uno con aire acondicionado y baño privado. Actualmente alquilados por $200/mes cada uno, generando ingresos pasivos de $400 mensuales, los cuales se pueden aumentar fácilmente. • Estacionamientos techados: Espacio para 2 vehículos, con acceso a través de dos portones independientes. • Infraestructura: Construcción sólida de bloque, techo de zinc con teja Gala, lavandería, deposito, tanque de reserva de agua y servicios de internet, luz y agua comunal. • Seguridad: Cercado perimetral con malla ciclónica y dos portones de entrada. Beneficios de la ubicación – Santa Catalina, Veraguas. Santa Catalina, ubicado al sur de Soná en la provincia de Veraguas, es reconocido mundialmente como el mejor destino de surf y buceo en Panamá. Este pequeño y encantador pueblo se ha convertido en un imán para turistas gracias a su mezcla de naturaleza virgen, actividades acuáticas y tranquilidad. Entre los atractivos más destacados están: • Surf de clase mundial: Con olas consistentes y perfectas para surfistas de todos los niveles, Santa Catalina es considerado un paraíso para los amantes del surf. • Parque Nacional Coiba: A tan solo un corto viaje en lancha, la Isla Coiba ofrece buceo y snorkel de talla mundial. Declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, este parque marino es hogar de una biodiversidad impresionante, incluyendo tiburones ballena, tortugas marinas, rayas y bancos de peces tropicales. • Pesca deportiva: Las aguas que rodean Santa Catalina son ricas en especies como atún, wahoo, pargo rojo y mero, haciendo de la pesca deportiva una actividad muy popular. • Avistamiento de ballenas: Entre julio y noviembre, las costas de Santa Catalina se convierten en un escenario privilegiado para observar ballenas jorobadas, incluyendo el nacimiento de sus crías. Una experiencia inolvidable para los amantes de la naturaleza. • Infraestructura turística en crecimiento: Más de 20 restaurantes, 15 hoteles y hostales, y 10 operadores de tours aseguran una experiencia inolvidable para los visitantes. Oportunidades de negocio Esta propiedad es perfecta tanto para su actual uso residencial como hostal turístico, o para proyectos comerciales. Algunas ideas de desarrollo incluyen: 1. Alquiler turístico: Las dos habitaciones independientes ya generan ingresos pasivos constantes. Podrías ampliar esta oferta construyendo más habitaciones o cabañas para alojar a turistas. 2. Eco-hostal o casa de huéspedes: La propiedad actualmente se usa como hostal, pero se puede mejorar convirtiendo la propiedad en un hotel boutique podrías aprovechar el auge turístico de la región. 3. Negocio local: Su ubicación frente a la carretera principal es ideal para abrir un café, restaurante, tienda de artesanías o incluso un centro de información turística o operador turístico. 4. Espacio para eventos o retiros: Las terrazas y espacios abiertos podrían adaptarse para actividades como yoga, meditación o pequeños eventos al aire libre. 5. Desarrollo residencial: La propiedad tiene una zonificación de uso residencial o comercial, lo cual permite construir hasta 3 pisos (planta baja mas 2 pisos), es decir, se puede ampliar la casa actual para agregar otros pisos y habitaciones, y se puede construir una piscina, estudio de yoga, restaurante y otras amenidades para un complejo turístico de hostal, hotel, o apartamentos. Recomendaciones para maximizar el potencial • Corto plazo: Optimiza los espacios existentes, mejorando las terrazas y creando áreas comunes atractivas para los inquilinos o visitantes. • Mediano plazo: Amplía la infraestructura con más habitaciones o incluso un pequeño complejo de cabañas ecológicas, con piscina, y rancho con hamacas. • Largo plazo: Considera integrar un espacio comercial en la parte frontal del terreno para atraer tanto a locales como a turistas, como un restaurante y/o tiendita turística. ¡Haz de esta propiedad tu puerta de entrada al paraíso! No pierdas la oportunidad de invertir en una de las zonas con mayor potencial turístico de Panamá. Ya sea como tu hogar, un proyecto comercial o una fuente de ingresos pasivos, esta propiedad tiene todo lo necesario para convertir tus sueños en realidad.
Property Description in English:
Hostel in Playa Santa Catalina, Veraguas – 700 m² (0.173 acres) with a house on Ave. Central Discover this opportunity to own a property located in the heart of Playa Santa Catalina, one of Panama's most iconic destinations for surfing, diving, sport fishing, and ecotourism. The property features a 700 m² (0.173 acres) lot and includes a house currently used as a hostel, offering the perfect combination of a prime location, ready-to-use infrastructure, and immense potential for tourism and commercial development.
The Google Maps location is as follows: https://maps.app.goo.gl/BMFrQ6nUdYRXAZsN7?g_st=iw
Property Features • Lot: 700 m² (0.173 acres) strategically located on Avenida Central along the main road, ensuring high visibility and easy access. • Main house: o 3 spacious bedrooms. o Integrated living room, dining room, and kitchen. o 1 shared bathroom. o Terrace ideal for enjoying the tropical breeze. • Additional rooms: 2 independent rooms, each with air conditioning and private bathrooms. Currently rented at $200/month each, generating $400/month in passive income, which could be easily increased. • Covered parking: Space for 2 vehicles with access through two independent gates. • Infrastructure: Solid block construction, zinc roof with Gala tiles, laundry area, storage, water reserve tank, and access to internet, electricity, and communal water services. • Security: Fully fenced perimeter with chain-link fencing and two entry gates. Benefits of the Location – Santa Catalina, Veraguas Santa Catalina, located south of Soná in the Veraguas province, is globally recognized as Panama's best destination for surfing and diving. This small and charming town has become a magnet for tourists due to its blend of pristine nature, water activities, and tranquility. Key highlights include: • World-class surfing: With consistent waves perfect for surfers of all levels, Santa Catalina is considered a paradise for surf enthusiasts. • Coiba National Park: Just a short boat ride away, Isla Coiba offers world-class diving and snorkeling. Declared a UNESCO World Heritage Site, this marine park is home to an impressive biodiversity, including whale sharks, sea turtles, rays, and vibrant schools of tropical fish. • Sport fishing: The waters surrounding Santa Catalina are rich in species like tuna, wahoo, red snapper, and grouper, making sport fishing a highly popular activity. • Whale watching: Between July and November, the coasts of Santa Catalina become a prime spot to observe humpback whales, including the birth of their calves. A truly unforgettable experience for nature lovers. • Growing tourism infrastructure: With over 20 restaurants, 15 hotels and hostels, and 10 tour operators, visitors are guaranteed an unforgettable experience. Business Opportunities This property is perfect for its current residential use as a tourist hostel or for commercial projects. Some development ideas include: 1. Tourist rentals: The two independent rooms already generate consistent passive income. You could expand this offering by building more rooms or cabins to accommodate tourists. 2. Eco-hostel or guesthouse: The property is currently used as a hostel but could be upgraded. By converting it into a boutique hotel, you could capitalize on the region's tourism boom. 3. Local business: Its location along the main road is ideal for opening a café, restaurant, craft shop, or even a tourist information center or tour operator. 4. Event or retreat space: The terraces and open spaces could be adapted for activities like yoga, meditation, or small outdoor events. 5. Residential development: The property has zoning for residential or commercial use, allowing for the construction of up to 3 stories (ground floor + 2 additional floors). This means you could expand the current house to add more floors and rooms and build amenities like a pool, yoga studio, or restaurant for a tourist complex, hostel, hotel, or apartments. Recommendations to Maximize Potential • Short-term: Optimize existing spaces, improving terraces and creating attractive common areas for tenants or visitors. • Medium-term: Expand infrastructure with more rooms or even a small eco-lodge complex with a pool and a ranch with hammocks. • Long-term: Consider integrating a commercial space at the front of the property to attract both locals and tourists, such as a restaurant and/or souvenir shop. Make This Property Your Gateway to Paradise! Don't miss the chance to invest in one of Panama's fastest-growing tourist areas. Whether as your home, a commercial project, or a source of passive income, this property has everything you need to turn your dreams into reality.
