El terreno en Río Hato cuenta con una superficie de 5197 m². Presenta una forma trapezoidal y es mayormente plano. En su superficie se encuentran algunos arbustos, árboles frutales y maleza.
El acceso al terreno está pavimentado, situándose a la orilla de la carretera Interamericana. No existen restricciones de uso para este terreno, lo que permite su desarrollo según su mejor y más intenso uso comercial. Esta versatilidad lo hace ideal para una variedad de proyectos, desde establecimientos comerciales hasta desarrollos más complejos, aprovechando su ubicación estratégica y características físicas
