Bodega en Venta – France Field, Zona Libre de Colón
Presentamos una excepcional oportunidad de inversión en una de las áreas logísticas y comerciales más estratégicas del país: France Field, dentro de la Zona Libre de Colón, reconocida como la zona franca más grande del hemisferio occidental.
Datos principales de la propiedad
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Precio de venta: USD 10,652,067.52
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Área total: 24,649.67 m²
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Área útil: 23,832.64 m²
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Precio de alquiler proyectado: USD 4.00/m², negociable
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Contrato sugerido a 5 años, con cláusula de no salida durante los primeros 3 años
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Incremento anual: 5%
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Especificaciones estructurales
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Capacidad de carga de las losas:
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Planta baja: 5,000 kg/m²
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Planta alta: 500 kg/m²
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Estas capacidades la convierten en una instalación ideal para operaciones de almacenamiento de alta rotación, productos pesados, logística 3PL, o empresas que requieren infraestructura robusta y segura.
Equipamiento del edificio
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Planta eléctrica
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Tanque de agua
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Sistema hidroneumático
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Sistema de carga para montacargas eléctricos
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CCTV y alarma contra robo
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Sistema de detección y alarma contra incendio
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4 elevadores de carga de alta capacidad
¿Por qué invertir en esta bodega en Zona Libre de Colón?
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Ubicación estratégica: France Field es uno de los sectores más dinámicos de la Zona Libre, con rápida conectividad hacia puertos, carreteras principales y centros logísticos.
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Alta demanda de almacenamiento: La Zona Libre continúa siendo punto clave para el comercio internacional entre Asia, América Latina y el Caribe, lo que garantiza una ocupación estable.
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Infraestructura lista para operar: La bodega cuenta con equipamiento completo, ideal para compañías de distribución, importación/exportación, logística o e-commerce.
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Potencial de rentabilidad: Con un alquiler estimado competitivo y un contrato a largo plazo, la propiedad ofrece un flujo de ingresos sólido y sostenido.
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Estructura robusta: Las altas capacidades de carga permiten operaciones industriales y logísticas de gran volumen, lo que aumenta el valor y el rango de empresas potenciales.
Para más información o para coordinar una visita, quedamos a su disposición.
Será un gusto atender cualquier consulta adicional.
