Descubre la oportunidad de adquirir tu propio espacio en el corazón de la Ciudad de Panamá. Te presentamos nuestras exclusivas Ofibodegas, ideales para el sector logístico, distribución, comercialización y administrativo. Aquí te destacamos las razones por las cuales esta inversión es la clave del éxito:
Puntos Sobresalientes:
- Ubicación Privilegiada: En el epicentro de la Ciudad de Panamá, estratégicamente entre Costa del Este y Coco del Mar, a solo 2 minutos del Corredor Sur en Costa del Este con acceso directo al Aeropuerto Internacional de Tocumen.
- Infraestructura de Primer Nivel: Con una extensión de 94,229 m2, el complejo cuenta con amplias vías, seguridad 24/7, fibra óptica, food court, área deportiva y estacionamientos comunes.
- Variedad en el Inventario: Además de las Ofibodegas mencionadas, disponemos de una variedad de metrajes que se adaptan a tus necesidades, desde 200m2 hasta 335m2.
Características de Nuestras Ofibodegas:
- Diseño Moderno: Fachada lujosa con ventanal de piso a techo.
- Espacios Funcionales: Oficinas en el nivel 100 o mezanine de 60 m2.
- Eficiencia Logística: Estacionamientos de carga y descarga con puerta enrollable eléctrica.
- Baja Cuota de Mantenimiento: Garantizando un costo operativo accesible para los propietarios.
Planta baja cuenta con:
Altura de 2.5m, 1 Baño y 1 cuarto de limpieza.
- 1 puerta enrollable eléctrica para carga/descarga.
- Elevador de carga industrial: 1Ton de capacidad.
- Puerta de vidrio de acceso personal con área para recepción.
Planta Alta cuenta con:
- Área de Oficina + área de bodega aparte.
- Oficina con baño, cielo raso de gypsum, piso de porcelanato de 45x45, aire acondicionado de 5 ton., WindowWall.
- Bodega: piso de cemento, altura 3m, tragaluz y extractores.
Adicional está equipada por completo con:
- Sistema de rociadores aprobados por bomberos.
- Alarma de incendio y detectores de humo.
- Sistema eléctrico completo, lámparas internas y externas, Ductería de cable TV e internet.
- 3 estacionamientos privados para cada ofibodega.
- Anden de Carga común.
- Permisos de ocupación aprobados.
Beneficios para el Inversionista:
- Incentivos Fiscales: Panamá ofrece programas que incentivan la Inversión Extranjera Directa (IED) con beneficios fiscales y migratorios, incluyendo la residencia permanente para inversiones inmobiliarias superiores a US $300,000 hasta 2024.
- Tasas Hipotecarias Atractivas: Tasas hipotecarias comerciales para extranjeros entre 7.75% y 9.25% E.A. a plazo de 15 años, según informe de la Superintendencia de Bancos de Panamá.
- Ingresos Inmediatos: Ofrecemos Ofibodegas con contratos de alquiler vigentes, asegurando ingresos por arrendamiento desde el primer día.
Incluimos en la Compra:
- Infraestructura Completa: Pisos pulidos, cielo raso de PVC, puertas de vidrio, sistema contra incendios, salidas para alarma y detectores de humo.
- Facilidades de Pago: Contamos con diversas opciones de financiamiento para hacer tu inversión aún más accesible.
No pierdas la oportunidad de formar parte de este exclusivo desarrollo.
