Descripción del Proyecto
Descubra una oportunidad excepcional en la zona franca privada más grande de Panamá, ubicada estratégicamente en la vía Panamericana, Corregimiento de la 24 de Diciembre, junto a la comunidad de Felipillo. A tan solo 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Tocumen, esta ubicación privilegiada permite un fácil despacho de productos hacia Centroamérica, el Caribe y Sudamérica, además de estar a pocos metros de la Línea 2 del Metro de Panamá.
Características del Desarrollo
El plan maestro de desarrollo abarca 52 hectáreas, contemplando galeras prototipo, lotes y macro lotes para desarrollo a la medida (BTS). La construcción estimada es de aproximadamente 300,000 m² a desarrollarse en dos etapas. La zona franca comprende 48 hectáreas para uso industrial, procesos, logística y de servicios, y 4.5 hectáreas para desarrollo comercial ubicado estratégicamente en la entrada del complejo. Además, cuenta con fácil conexión al Puerto Pacífico (30 minutos) y Puerto Balboa (1 hora) a través del Corredor Norte y a solo 20 minutos de la Ciudad de Panamá.
Disponibilidad de Espacios
Ofrecemos galeras desde 360 m² hasta 12,850 m², lotes que van desde 2,500 m² hasta 1 hectárea y macro lotes de más de 1 hectárea hasta alcanzar 20 hectáreas, servidos para desarrollo a la medida (BTS).
Amenidades de las Naves Industriales
- Altura mínima de paredes: 9.00 metros.
- Cubiertas: Panel con aislamiento térmico ignífugos clase B certificados.
- Iluminación y ventilación: Natural y cruzada.
- Accesos: Rampa de acceso para monta carga y camiones medianos.
- Pisos: Capacidad de soporte de 5 toneladas por m², acabados con endurecedor de cuarzo y densificados.
- Áreas adicionales: Showroom en planta baja y oficinas en el nivel de mezanine.
- Estacionamiento: Para vehículos livianos.
- Diseño: Modular, moderno y diferenciador.
Especificaciones del Proyecto Urbanístico
- Agua potable: Aducción al ramal principal, tanques de almacenamiento y pozos profundos adicionales.
- Sistema pluvial: Completamente integrado.
- Seguridad: Sistema automatizado contra incendios y detección, muro perimetral de concreto con sensores de movimiento, videovigilancia las 24 horas, y vigilancia privada 24x7.
- Infraestructura: Electrificación subterránea, luminarias con paneles solares, control de acceso, vías amplias, y parqueo para contenedores y vehículos particulares.
- Servicios adicionales: Aduanero interno, salas de juntas y capacitación, áreas verdes con paisajismo, transporte interno para colaboradores y sistema eficiente de deposición de basuras y desechos.
Beneficios Legales
Las empresas están amparadas bajo la Ley 54, que dicta medidas para la estabilidad jurídica de las inversiones. Esta ley protege a las empresas que realicen inversiones en actividades turísticas, industriales, agrícolas de exportación, agroforestales, mineras, zonas procesadoras de exportación, zonas libres comerciales y de petróleo, telecomunicaciones, construcciones, desarrollos portuarios y ferrocarrileros, generación de energía eléctrica, proyectos de irrigación y uso eficiente de recursos hídricos, entre otras aprobadas por el Consejo de Gabinete.
Precios
- Alquiler: $8.05 por m²
- Venta: $1,350 por m²
Inventario Disponible
- Módulo de 7 galeras: 748 m² cada una.
- Módulo de 5 galeras: 1,250 m² cada una.
- Módulo de 2 galeras: 3,250 m² cada una.
Todas las galeras cuentan con corriente trifásica, altura de 9 metros en su punto más bajo y 11 metros en su punto más alto, y se entregan con mezzanine y baño, ajustables según el tamaño y la cantidad de andenes.
Contacto
Para más información y para agendar una visita, contáctenos. ¡Aproveche esta oportunidad única de inversión en una ubicación estratégica y con infraestructura de primer nivel!
